2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
東大和市
45.0万円/㎡
前年比--
日神パレステージ東大和桜が丘
東京都東大和市桜が丘二丁目
西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩8分
2006年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
3,315万円
48.1万円/㎡
2,356
2,995
3,634
4,274
AI査定結果
推定相場価格
3,315万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,995万円〜3,634万円
43.5万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月26日
日神パレステージ東大和桜が丘
3,580万円（52.0万円/㎡）/ 5階 / 68.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 3,580万円 | 52.0万円 | 5階 | 68.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 2,500万円 | 36.3万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 2,700万円 | 39.2万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 2,900万円 | 42.2万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 2,680万円 | 45.7万円 | 5階 | 58.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 57.7万円 | 10階 | 58.58㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 日神パレステージ東大和桜が丘 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅8分 | 3,580万円 | 52.0万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/19 | エストヴォーレ上北台 東大和市立野二丁目 | 上北台駅1分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/31 | グランシティ玉川上水 東大和市上北台三丁目 | 玉川上水駅3分 | 3,280万円 | 40.7万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/14 | サンクレイドル桜が丘 東大和市桜が丘四丁目 | 玉川上水駅3分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/17 | セントレー玉川上水第2 東大和市上北台三丁目 | 玉川上水駅11分 | 2,880万円 | 43.1万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/24 | ラング・マンション玉川上水 東大和市立野四丁目 | 玉川上水駅1分 | 2,830万円 | 44.2万円 | 64.07㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/15 | サンクレイドル桜街道 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅2分 | 3,680万円 | 50.2万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、東大和市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は東大和市の平均と比較して15.6%割高です。